Sie möchten eine Ferienimmobilie kaufen? Wie auch in anderen Bereichen, sollte eine größere Investition gut überlegt sein. Deshalb haben wir unseren Partner Erol Immobilien GmbH, um ein Gespräch gebeten. Falls Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Folglich freuen wir uns von Herrn Erols langjähriger Erfahrung im norddeutschen Raum Tipps und Tricks zu erfahren.
Interview - Teil 1
Berger Touristik: Herr Erol, was würden Sie raten, der eine Immobilie verkaufen will? Was sind typische Fehler, die sich vermeiden lassen?
Firat Erol: Zuerst empfehle ich sich an einen professionellen Makler vor Ort zu wenden, der die Gegebenheiten im Umfeld Ihrer Immobilie kennt. Dadurch lässt es sich vermeiden, die eigene Immobilie unter dem Marktwert (erzielbaren Preis) zu veräußern.
Auch sollten Sie Ihre Immobilie unter der Regie dieses Maklers für einen Verkauf herrichten lassen. Schließlich würden Sie ja auch zu einem Vorstellungsgespräch nicht in Ihrer Arbeitskleidung erscheinen. Durch die Vermarktung durch einen professionellen Makler wird der angesetzte Verkaufspreis als viel realistischer wahrgenommen.
Ein weiterer Tipp ist ein recht simpler. Lassen Sie den Makler seine Arbeit tun. Da in der Regel Eigentümer zu sehr mit ihrem Herzen an ihrer Immobilie hängen, ist es besser, die Immobilie wird mit einer gewissen distanzierten Professionalität verkauft.
Berger Touristik: Was würden Sie raten, der eine Ferienimmobilie kaufen will?
Firat Erol: Investieren Sie dort, wo Sie selbst gerne Urlaub machen. Wenn Sie sich für eine Region entschieden haben, machen Sie dort ein paar Tage Urlaub und zwar während der Hauptsaison und während der Nebensaison, um ein Gefühl für die Gegend zu bekommen.
Nicht jede finanzielle- und steuerliche Situation ist geeignet, um in eine Ferienimmobilie zu investieren. Sprechen Sie vor der Investition auf jeden Fall mit Ihrem Steuerberater darüber.
Berger Touristik: Herzlichen Dank, Herr Erol, für Ihre Zeit. Wir freuen uns auf unser nächstes Gespräch mit Ihnen.
Lesen Sie weiter in unserem nächsten Artikel. Erfahren Sie weitere wichtige Informationen zum Thema „Ferienwohnung Nordsee kaufen“.
